아이 방을 만들기 위해서 가벽 설치 공사를 하기로 했어요. 사실 가벽 설치는 3 ~ 4시간 정도 걸리는 작은 공사에요. 하지만 공사 신고를 위해 관리사무소에 갔더니 해야 할 일이 많았어요. 아파트 인테리어 공사, 계획 중이라면 꼭 미리 확인해 보세요.
✓ 인테리어 공사 전 필요한 절차
아파트는 여러 세대가 함께 생활하는 공간이에요. 공사는 소음이 발생하는 행위라서 사전에 합의가 필요해요.
🔎 아파트 인테리어 공사 전에 해야 할 일들
관리사무소 방문 → 동의서 작성 → 안내문 게시 → 비용 정산
가장 먼저 관리사무소에 방문해서 안내를 받으세요. 아파트마다 규정이 조금 다를 수 있기 때문이에요. 저는 관리사무소에 가서 공사 신고서 및 세대 동의서 양식을 받아왔어요.
공사 소음 관련 이웃 주민들의 동의를 받아요 🔊
저는 아파트 인테리어 공사가 처음이었어요. 이렇게 많은 세대의 동의를 받아야 하는 줄은 몰랐답니다. (처음에 당황 😅)
✓ 필수 세대 : 우리 집을 중심으로 상하좌우 둘러싼 모든 세대
✓ 그 밖의 동의를 받아야 하는 세대 : 우리 층 포함 6개 층 모든 라인의 세대
세대도 반드시 동의를 받아야 하는 필수 세대와 아닌 세대로 나뉘어져요. 우리 집을 둘러싼 모든 세대는 필수 동의 세대에요. 그 밖의 세대에 대해서는 50% 이상의 동의를 받아야 해요.
이 과정이 저에게는 꽤나 어려웠어요. 자세한 후기는 다음 글에서 따로 정리해 놓을게요.
아파트 인테리어 공사 시간도 정해져 있어요 ! ⏰
아파트 공사를 할 때에는 주민들의 휴식 시간을 피해야 해요. 주의해야 할 휴식 시간은 다음과 같습니다.
- 오전 9시 이전
- 오후 12시 ~ 13시
- 평일 18시 이후
- 토요일, 일요일이나 법정 공휴일
이 시간에는 소음이 발생하는 자재 이동이나 기타 행위를 진행할 수 없어요.
저희 아파트의 경우에는 공사를 진행하기 전에 보증금을 납부해요. 공사 시간 외 작업을 하면 보증금에서 차감된다는 문구가 있었어요.
아파트 인테리어 공사 안내문 📑
안내문은 공사 시작 3일 전부터 게시해야 해요. 보통 엘레베이터에 게시하더라고요. 이웃 주민들이 미리 인지할 수 있게 하는 목적이에요.
안내문도 관리사무소 직인을 받은 이후에 게시하라고 안내 받았어요. 안내문에는 어떤 공사가 언제 진행되는지 담아야 해요. 공사가 하루 이상이라면 소음이 크게 발생하는 날짜와 시간에 대해서도 기재해야 해요.
안내문은 공사가 완료된 이후에 제거할 수 있어요.
추가로 발생할 수 있는 비용 💰
인테리어 공사를 진행하면 추가로 비용이 발생할 수 있어요. 바로 승강기 사용료와 세대공사 보증금이에요.
승강기 사용료 : 화물 운송 10만원, 7일 이내 15만원, 14일 이내 30만원, 15일 이상 50만원
세대공사 보증금 : 30,000원/ 일
무거운 자재들을 옮기면서 승강기를 이용해요. 이 때문에 승강기 사용료가 발생해요. 물론 사용하다가 승강기가 훼손된다면 별도의 비용이 발생하고요.
세대공사 보증금은 시설물이 훼손되는 경우를 대비해서 받는 금액이에요. 저희 아파트는 소음에 대한 민원이 발생하는 경우에도 보증금을 차감한다고 적혀있더라고요. (아무래도 요즘 민원 관련 소음이 많다보니 철저하게 하는 듯 해요.😅)
저는 이제 웬만하면 인테리어 공사를 안 하려고요. 생각보다 너무 피곤했어요. 😂 어찌 되었든 공사는 잘 마무리되었어요. 다들 미리 준비 잘 하셔서 무탈하게 공사 마무리 하세요 🙏